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云南省昆明市呈贡吾新区悦广场一首商铺

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荣城地产孔帆涛实名认证 发表于 2019-11-1 12:00:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
荣城地产孔帆涛
2019-11-1 12:00:06 167 0 看全部
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详细信息
全城最优质项目,带访成交率最高,吃票子的嗨项目
理由一、新城品牌:中国地产8强,商业地产运营第1商业综合体规模全国第2,全国共有107座吾悦广场,其中A类店6个,呈贡吾悦广场是其中一座A类店,也是云南区域唯一一座A类店
理由一、核心区域:呈贡新城,CBD板块,双政务中心,打造一湖三公园
理由三、区域消费首选:新城吾悦强势入驻,昆明为数不多的大型商业综合体呈贡区体量最大最高端shopping mall,填补区域空白,呈贡区域核心板块,呈贡吃喝玩乐首选站
理由四、百万消费人群保障:1公里范围内,常住人口30万,政企人员逾1万人,商务人群逾百万,旅游人群逾千万,项目吸附百万消费人群。
理由五、双轨道交通、三横三纵立体交通路网:李嘉诚黄金定律,买铺看地段、地段、还是地段。地铁一号线春融街地铁口距离项目200米,昆明高铁南站距离项目3.5公里。
理由六、专业招商管理:新城自持商业80%,招商运营团队达4000人,年运营管理费2.5个亿,逾8500家合作商家资源,深厚底蕴,为投资保驾护航。
理由七、全业态,水电气三通:层高5.7米,满足不同商家需求,面积段22-133㎡(主力面积40-60㎡)鎏金铺,小投资大回报。
理由八、0风险投资0装修费用,轻松坐当翘脚老板。一楼起始租金为160元/平米,三楼5年平均租金为91.5元/平米;客户签合同就马上可以收4个月租金。
理由九、品牌商家吾悦广场将有超200家品牌引入,首次进入呈贡135个、独有品牌25个、国际二线、轻奢占比10%,世界500强商家多家意向入驻,永辉超市、苏宁易购、星轶影院、星巴克、肯德基、麦当劳、多奇妙乐园、乐高、阿迪达斯、耐克、杰仕健身等品质商家抢滩入驻,高承租能力,同时带动大中小商家,与世界500强企业合伙做生意,亦或是做世界500强企业房东。
理由十、超高星价比5.7米层高,买一层送一层,实得单价9000/㎡起,租金收益率高,外摆空间大。

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